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MADRID. Nach dem Ende der Saison 2018/19 Mitte Mai hat der Umbau des Estadio Santiago Bernabéu begonnen. Etwa zwei Monate lang herrscht in der Heimstätte der Königlichen spielfreie Zeit. Peu à peu gab Real in den vergangenen Monaten wichtige Informationen zu dem Großprojekt bekannt. REAL TOTAL fasst sie übersichtlich zusammen.
ZEITRAUM
Der Bernabéu-Umbau soll 39 Monate in Anspruch nehmen, also bis August 2022 dauern. Vier weitere Monate werden dafür eingeplant, um die Stadion-Umgebung fertigzustellen.
VergrößernIm Mai 2019 begannen die Umbauarbeiten am Estadio Santiago Bernabéu. Bis Ende 2022 ist die Renovierung voraussichtlich abgeschlossen. REAL TOTAL veranschaulicht anhand von Bildern des zuständigen Bauunternehmens FCC Construcción, wie sich die Heimat der Königlichen zu einem modernen Fußballtempel entwickeln wird.
VergrößernAnimation: FCC Construcción
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- JUNI 2019 – AUGUST 2019: Offizieller Baubeginn ist nach dem Ende der Saison 2018/19. Zunächst wird vor der Hauptfassade an der Westtribüne eine Baustelle errichtet, auf der die ersten beiden Kräne postiert werden. Parallel dazu wird auf der anderen Stadion-Seite das bereits leerstehende Einkaufszentrum abgerissen. Die Nord- und die Südtribüne werden jeweils vom Dach befreit, teilweise geschieht das auch auf der Westseite, wo unterirdisch außerdem ein „logistischer Tunnel“ entsteht.
- SEPTEMBER 2019 – MAI 2020: An der Westtribüne werden zwei neue Pfeiler gebaut, die dazu dienen, Massen an Zuschauern zu ihren Plätzen zu bringen. Die aktuellen beiden Betonbauten bleiben noch stehen, da sie eben noch gebraucht werden. Die Nord- und Südtribüne werden jeweils komplett vom Dach und all seinen dazugehörigen Trägern freigemacht. Jetzt gibt es dort keinen Schutz mehr vor Wind und Wetter.
- JUNI 2020 – AUGUST 2020: Die alten Betonbauten werden abgerissen, zudem die Gebäudekomplexe vor der Osttribüne. Aktuell befinden sich dort etwa ein Restaurant, der Fan-Shop und Zugänge zum Stadion. Die Ost-Fassade wird abgerissen, auch das dortige Dach und das auf der Westtribüne. Zwei lange Dachträger, die über das aktuelle Stadion hinausragen, werden montiert, von Osten zu Westen.
- SEPTEMBER 2020 – MAI 2021: Es wird begonnen, das neue Dach zu montieren. Erst auf den Tribünen Nord und Süd, dann auch im Osten. Parallel wird der Bereich an der Ost- und Westtribüne jeweils neu gebaut.
- JUNI 2021 – AUGUST 2021: Das neue Dach auf Ostseite wird fertigmontiert. Auf Westseite beginnen die Arbeiten, das Dach zu montieren. An allen Seiten werden Teile der aktuellen Fassade abgerissen, die neue Fassade wird peu à peu errichtet.
- SEPTEMBER 2021 – MAI 2022: Viele Arbeiten im Inneren des Stadions. An der neuen Fassade wird nach wie vor gearbeitet. Das verschließbare Dach wird eingebaut und die dazugehörige Technik installiert.
- JUNI 2022 – AUGUST 2022: Fertigstellung der Fassade auf der Westseite des Stadions. Das Bernabéu erhält anschließend seine finale, optisch morderne, in silber gehaltene Oberfläche. Nicht nur an den Seiten, auch auf dem Dach.
- SEPTEMBER 2022 – DEZEMBER 2022: Das neue Bernabéu ist fertig, die Umgebung mit seinen Plätzen aber noch nicht. Das passiert jetzt, nachdem die große Baustelle vor der Westtribüne geräumt worden ist.
KOSTEN
Real investiert 575 Millionen Euro in seine Heimstätte. Im September 2018 stimmten die Mitglieder einer Kreditaufnahme zu. Die Finanzunternehmen JPMorgan Chase & Co., Bank of America Merill Lynch, Banco Santander und Société Générale leihen dem Verein das Geld. Auch die CaixaBank ist involviert. Real erhält den Betrag in drei Raten – Juli 2019, Juli 2020, Juli 2021 – und plant, die Summe ab dem 30. Juli 2023 bis zum 30. Juli 2049 jährlich um 29,5 Millionen Euro zu tilgen. Gelingt das, ist das Stadion innerhalb von 26 Jahren abbezahlt. Der Zinssatz beträgt 2,5 Prozent.
BETEILIGTE UNTERNEHMEN
Das Bauunternehmen FCC Construcción erhielt den Zuschlag für die Umsetzung der Renovierung. Umgebaut wird nach dem Modell der deutschen Architektensozietät Gerkan, Marg und Partner (gmp) und ihren spanischen Projektpartnern L35 Arquitectos und RIBAS & RIBAS. Die britische Firma Key Capital Partners steht Real als Finanzberater zur Seite.
SPIELBETRIEB
Real trägt all seine Heimspiele selbstverständlich auch während des Umbaus im Bernabéu aus. Das Fußballspiel an sich wird nicht negativ beeinflusst. Nicht einmal Einschränkungen in Puncto Zuschauerkapazität soll es geben. Einzig könnte es in den Wintermonaten und bei schlechtem Wetter für die Besucher unangenehm werden, wenn das Stadion zwischenzeitlich nicht überdacht ist. Für aufwändigere Arbeiten – wie die Montur des Dachs oder der 360-Grad-Videotafel – werden die Sommerpausen und Länderspiel-Unterbrechungen genutzt.
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NEUHEITEN
Im Inneren des Stadions bleibt im Wesentlichen alles so, wie es ist. Will heißen: Die Tribünen werden nicht angerührt. Lediglich wird die Ostgerade am oberen Ende um ein paar hundert Plätze ausgebaut. Optisch neu erstrahlt das Bernabéu in erster Linie, wenn man es von außen betrachtet: Eine ganz neue Fassade, die sich nahezu lückenlos um das gesamte Rund zieht, ein größeres und verschließbares Dach, das einen besseren Schutz vor schlechtem Wetter bietet und eine 360-Grad-Anzeigetafel an den inneren Enden des Dachs.
Vor der bisherigen Hauptfassade fällt zudem am Stadion die Seitenstraße des großen Paseo de la Castellana weg. Die Bernabéu-Umgebung wird neu gestaltet. Durch neue Bauten, die das Stadion auf der Ost- und Westgerade jeweils noch breiter machen, entstehen zudem zusätzliche Möglichkeiten in Sachen Einkauf und Gastronomie. Das Museum und in Verbindung damit die gesamte Tour durch das Bernabéu soll für Besucher noch beeindruckender gestaltet werden. Ein eSports-Bereich wird ebenfalls eingerichtet.
ZIELE
Die Einnahmen, die das Santiago Bernabéu generiert, sollen durch das hochwertigere Stadionerlebnis um ein Vielfaches erhöht werden – und zwar von 185 auf 345 Millionen Euro pro Saison. Real möchte sein Wohnzimmer durch hohe Besucherzahlen und die verstärkte Nutzung kommerzieller Angebote an Spieltagen und außerhalb von Spieltagen zu einer noch größeren Geldmaschinerie machen. Schlüsselziele sind für den Klub zudem der verbesserte Komfort für den Fan, der Erhalt der Zuschauerkapazität sowie die Erhöhung und die Verbesserung des VIP-Angebots zur erheblichen Steigerung dieser Einnahmequelle.
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